Serviços
Avaliações Imobiliárias e Patrimoniais
Avaliações para compra, venda, inventários, partilhas, garantias e financiamentos.
Avaliações Revisionais e Renovatórias
Análises para revisões de contratos de locação, garantias judiciais e atualizações patrimoniais.
Perícias Judiciais e Extrajudiciais
Laudos técnicos para ações de usucapião, ações possessórias (reintegração, manutenção de posse, interdito proibitório), vícios construtivos, perícias cautelares e produção antecipada de provas.
Consultoria Técnica para Advogados e Magistrados
Suporte técnico especializado na análise de processos, elaboração de quesitos, pareceres técnicos e assistência técnica em audiências.
Mais de 1.000 laudos desenvolvidos ao longo de 40 anos.
Diferenciais
Experiência, ética e precisão. Mais de 40 anos oferecendo soluções técnicas seguras em avaliações e perícias.
Experiência que Gera Confiança
Mais de 40 anos de atuação na Engenharia, com foco em Avaliações, Perícias e Engenharia Legal, trazendo uma combinação rara de robustez técnica, credibilidade e reputação consolidada. Desde 1982, atua como Perito Judicial do Tribunal de Justiça de São Paulo, construindo uma trajetória reconhecida por magistrados, advogados e empresas.
Expertise Técnica Altamente Especializada
Domínio absoluto em avaliações imobiliárias, patrimoniais, revisionais, perícias construtivas, usucapião e ações possessórias. Consegue transformar questões técnicas complexas em laudos claros, objetivos e juridicamente robustos, sempre embasados em uma formação sólida e visão multidisciplinar.
Reconhecimento nas Principais Entidades de Classe
Carreira marcada pela participação ativa em instituições de prestígio. Foi membro fundador e presidente da Comissão Técnica de Avaliações e Perícias da Associação dos Engenheiros e Arquitetos de Santos e é membro de entidades como o Instituto de Engenharia de São Paulo (IE/SP), IBAPE e organismos internacionais ligados à ONU.
Ética, Imparcialidade e Rigor Técnico
Cada trabalho é conduzido com total imparcialidade, ética, responsabilidade e comprometimento com a verdade técnica. A clareza na comunicação dos laudos, muitas vezes um desafio no universo da engenharia forense, é um dos pilares que norteiam sua atuação.
Formação Contínua e Multidisciplinar
Comprometido com a excelência, mantém constante atualização em áreas como Perícias Ambientais, Grafoscopia, Mediação e Arbitragem, Engenharia de Avaliações, Estatística Aplicada e Engenharia Legal. Essa diversidade de saberes potencializa sua capacidade de oferecer análises precisas, criteriosas e sustentáveis.
Capacidade Analítica e Resolução de Problemas Complexos
Especialista em interpretar situações de alta complexidade técnica, transformando dados e cenários em soluções consistentes, tecnicamente fundamentadas e juridicamente sustentáveis. Uma atuação que alia raciocínio analítico rigoroso, precisão e visão estratégica.
Sobre
Sergio Novaes
CREA: 0601064688
Sou engenheiro civil especializado em avaliações, perícias e consultoria técnica em engenharia legal, com mais de 40 anos de experiência no mercado. Desde 1982, atuo como perito judicial junto ao Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo, construindo uma trajetória marcada pela imparcialidade, ética, precisão técnica e compromisso absoluto com a verdade dos fatos.
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Minha atuação é focada na elaboração de laudos técnicos, avaliações imobiliárias e patrimoniais, perícias construtivas, análises revisionais, processos de usucapião e ações possessórias, atendendo magistrados, advogados, empresas e pessoas físicas.
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Ao longo da minha carreira, desempenhei funções de relevância como membro fundador e presidente da Comissão Técnica de Avaliações e Perícias da Associação dos Engenheiros e Arquitetos de Santos, além de ter atuado como Engenheiro Técnico Certificante e Assistente Técnico na Receita Federal, e como avaliador da Caixa Econômica Estadual, acumulando mais de 1.000 laudos elaborados.
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Hoje dedico minha expertise à região do Vale do Paraíba e cidades vizinhas, tão como a região de Santos e Litoral do Estado de São Paulo, oferecendo um trabalho técnico pautado pela clareza na comunicação, rigor metodológico, responsabilidade e pontualidade.
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Mais do que números, meu compromisso é oferecer segurança técnica e respaldo jurídico através de análises criteriosas, fundamentadas e transparentes, que auxiliam tanto na resolução de litígios quanto na tomada de decisões patrimoniais.
Formação
Formado pela Universidade Mackenzie, com especialização em Engenharia Econômica e Avaliações e formação em Engenharia de Segurança do Trabalho. Minha trajetória acadêmica e profissional sempre esteve alicerçada na busca constante pela excelência técnica, pela atualização e pela precisão, fundamentais para a atuação em perícias, avaliações e consultoria técnica em engenharia legal.
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Ao longo da carreira, complementei minha formação com especializações que aprofundam e ampliam minha capacidade de análise, como:
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Engenharia de Avaliações e Perícias Judiciais – IBAPE
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Engenharia Econômica Aplicada às Avaliações – IBAPE
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Perícias Ambientais – IBAPE
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Mediação e Arbitragem – Instituto de Engenharia de São Paulo
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Grafoscopia e Segurança Documental – FAAP
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Impermeabilização, Isolamento Térmico e Revestimentos – TEXA Brasileira Ltda.
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Estatística Aplicada às Avaliações Imobiliárias – IBAPE
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Elaboração de Plantas de Valores Genéricos para Terrenos Urbanos – EMPLASA
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Essa base sólida de conhecimentos me permite oferecer serviços técnicos altamente qualificados, tanto no âmbito judicial quanto extrajudicial, com rigor metodológico, clareza na comunicação, imparcialidade e absoluto comprometimento com a verdade técnica.